中新網(wǎng)5月24日電 據(jù)北京市住建委網(wǎng)站消息，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委24日發(fā)布《北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收和業(yè)主查驗管理辦法(試行)》，要求各區(qū)住建部門要強化對住宅工程質(zhì)量分戶驗收的日常監(jiān)管，督促參建各方嚴(yán)格落實質(zhì)量分戶驗收。引導(dǎo)建設(shè)單位在住宅工程竣工驗收前組織業(yè)主查驗，結(jié)合各自實際與試點試行情況逐步擴大實施范圍。工程參建各方要暢通溝通聯(lián)絡(luò)渠道，主動回應(yīng)群眾關(guān)切，妥善處置房屋質(zhì)量方面紛爭，保障業(yè)主合法權(quán)益。
《辦法》提出，住宅工程質(zhì)量分戶驗收，是指建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收和單位(子單位)工程竣工預(yù)驗收前，依據(jù)國家和本市有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同等，對住宅及相關(guān)公共部位的實體質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。
業(yè)主查驗，是指建設(shè)單位在住宅工程單位(子單位)工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收合格后，工程竣工驗收前，組織購房業(yè)主，依據(jù)國家和本市有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、購房合同等，對住宅及相關(guān)公共部位實體質(zhì)量、空間凈尺寸和主要使用功能等進行的查驗活動。(中新財經(jīng))
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