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日前，住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。到底繳存人能得到多大實(shí)惠？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金管理司相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天（18日）表示，新政策對(duì)繳存人解決住房支持力度將更大。

以一筆金額100萬(wàn)元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬(wàn)元。購(gòu)房人得到的好處是實(shí)實(shí)在在的。

據(jù)介紹，此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，將指導(dǎo)城市住房公積金管理中心按照規(guī)定，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時(shí)間享受到政策優(yōu)惠。

陜西：一周內(nèi)兩次調(diào)整公積金貸款政策

5月10日到17日，陜西住房資金管理中心兩次調(diào)整公積金貸款政策。

5月17日，陜西省住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》。自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

西安住房公積金管理中心計(jì)財(cái)處處長(zhǎng) 朱彤：按照首次貸款等額本息還款法，以30年為期，單職工最高貸款65萬(wàn)元計(jì)算，可節(jié)約利息3萬(wàn)余元；按雙職工最高貸款額度85萬(wàn)元計(jì)算，可節(jié)省利息4萬(wàn)余元；對(duì)于多孩家庭，最高貸款102萬(wàn)計(jì)算，可節(jié)省利息支出近5萬(wàn)元。更好地發(fā)揮住房公積金的民生保障作用。

在此次下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率之前，5月10日，陜西省住房資金管理中心曾發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》。其中明確，首次使用公積金貸款購(gòu)房的，首付比例不低于20%；結(jié)清首次公積金貸款后，再次使用公積金貸款購(gòu)房的，首付比例不低于25%。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購(gòu)房的，貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高至1.2倍。

河南鄭州：下調(diào)住房公積金貸款利率 市民咨詢量增多

河南鄭州也從5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。這兩天，咨詢辦理公積金貸款的市民明顯增多。

鄭州市管城回族區(qū)政務(wù)服務(wù)中心工作人員表示，最近一周市民前來(lái)咨詢辦理個(gè)人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)已累計(jì)超過(guò)1000件。

鄭州住房公積金管理中心管城管理部工作人員 李丹陽(yáng)：從咨詢臺(tái)的角度來(lái)講，一個(gè)咨詢的工作人員身邊通常會(huì)圍7至8名群眾同時(shí)去咨詢業(yè)務(wù)，像有特殊情況的群眾，我們一般會(huì)在周六加班加點(diǎn)給大家集中辦理一下。

采訪中，不少購(gòu)房者表示，利率的下調(diào)讓他們切切實(shí)實(shí)得到了實(shí)惠。

（總臺(tái)央視記者 楊瀟 譚振華）