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金融監(jiān)管總局：保持房地產信貸整體穩(wěn)定

2024年01月25日 15:48 來源：人民網關燈

人民網北京1月25日電（記者羅知之）今日，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹金融服務經濟社會高質量發(fā)展有關情況。國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企在會上表示，金融監(jiān)管總局將指導金融機構用好用足現有的金融支持政策，繼續(xù)做好房地產金融服務，保持房地產信貸整體穩(wěn)定，滿足合理融資需求，為維護房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻和發(fā)揮金融力量。

肖遠企介紹，近期，金融監(jiān)管總局將重點開展以下幾項主要工作：

一是加快推進城市房地產融資協調機制落地見效。在城市政府牽頭協調機制下，按照公正公平的原則，向本行政區(qū)域內金融機構推送可以給予融資支持的房地產項目名單。金融機構按照市場化、法治化原則評估協調機制推送的支持對象，對正常開發(fā)建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，要積極滿足合理融資需求；對開發(fā)建設暫時遇到困難但資金能夠平衡的項目，不盲目抽貸、壓貸、斷貸，要通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以更大力度地支持。

二是指導金融機構落實好經營性物業(yè)貸款管理要求。1月24日，金融監(jiān)管總局與人民銀行一起聯合印發(fā)了《關于做好經營性物業(yè)貸款管理的通知》。通知允許銀行發(fā)放經營性物業(yè)貸款，對經營規(guī)范、發(fā)展前景良好的房地產開發(fā)企業(yè)，全國性銀行在風險可控、商業(yè)可持續(xù)基礎上，對這些房企發(fā)放的經營性物業(yè)貸款，在今年年底之前可以用于償還房企的存量貸款和其發(fā)行的公開市場債券。

三是繼續(xù)做好個人住房貸款金融服務。支持各地城市政府和住建部門，因城施策進一步優(yōu)化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策，指導督促銀行更好服務廣大人民群眾剛性和改善性住房的融資需求。

四是指導和要求銀行等金融機構大力支持“平急兩用”重大基礎設施、城中村改造等“三大工程”建設，并且要求盡快形成實物工作量。

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編輯：方琳

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