買房不再“開盲盒” 內(nèi)蒙古興安盟創(chuàng)新推出現(xiàn)房銷售模式：“所見即所得”
時(shí)間：2025-03-24 16:33
來源：嶺上興安
2024年11月，興安盟迎來全區(qū)首個(gè)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，標(biāo)志著“所見即所得、交房即交證”的現(xiàn)房銷售模式正式落地。這一模式，不僅讓購房者告別了期房的不確定性，還為全區(qū)乃至全國提供了可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)。
現(xiàn)房銷售：購房者的“定心丸”
“現(xiàn)房銷售讓我們買房更踏實(shí)!”科右中旗鑫鑫陽光家園小區(qū)業(yè)主孟偉華興奮地說。過去期房銷售的不確定性讓他遲遲不敢下手，而現(xiàn)房銷售讓他親眼看到房屋實(shí)況，心里更有底。這種“所見即所得”的模式，徹底改變了購房者的體驗(yàn)，提升了購房信心?！ ?/p>
科右中旗鑫鑫陽光家園項(xiàng)目咨詢處
業(yè)主在售樓處了解現(xiàn)房政策
政府高位推動(dòng)：部門聯(lián)動(dòng)，破解難題
為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，興安盟成立了由副盟長牽頭，住建、自然資源、稅務(wù)、市場監(jiān)管等部門組成的現(xiàn)房銷售試點(diǎn)工作指揮部。通過“兩機(jī)制一清單”工作法，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)，每周召開調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決難點(diǎn)問題，打破信息壁壘，提升工作效率。
資金支持：減輕房企壓力
興安盟還推出多項(xiàng)優(yōu)惠政策，緩解房企資金壓力。以鑫鑫陽光家園項(xiàng)目為例，土地出讓金可分期繳納，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納期限延長，進(jìn)一步減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。目前，該項(xiàng)目已繳納一半土地出讓金，剩余部分待現(xiàn)房銷售后再繳納。
政務(wù)服務(wù)+金融：全流程閉環(huán)管理
興安盟還推出“政務(wù)服務(wù)+金融服務(wù)”一體化機(jī)制，實(shí)現(xiàn)全流程閉環(huán)管理。在審批驗(yàn)收環(huán)節(jié)，住建部門駐政務(wù)服務(wù)大廳窗口提供“一站式”服務(wù)，審批時(shí)間從60天縮短至30天，大幅提升效率。
深化現(xiàn)房銷售模式：未來可期
2025年，興安盟繼續(xù)深化現(xiàn)房銷售模式，投資1.2億元啟動(dòng)扎賚特旗納蘭雅居悅園·三期A區(qū)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2026年底竣工。這一舉措，彰顯了興安盟推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的決心，也為全國提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。
興安盟的現(xiàn)房銷售模式，不僅保障了購房者權(quán)益，也為房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展提供了新思路。隨著這一模式的推廣，未來購房將更加透明、可靠。(記者 李健萍)
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